老小区屋面漏水，经勘查漏水面积分布较散且旧防水年限已经十年，直接重新铺设防水卷材，房屋漏水已经持续三个月之久，主要漏水原因是由于旧卷材年限太长风化严重，多处串水导致漏水。必须进行砌筑拦水坝施工，避免后期邻居家漏水通过保温层串到业主家，并且发现排水口位置较高，导致雨水不能及时排出，屋面存在积水现象。

　　【屋顶防水施工方案】

　　1、将旧防水卷材空鼓处全部铲除干净。

　　2、女儿墙角重新开孔，排布新的排水管。

　　3、将与邻居交界的区域，用电镐开挖至混凝土楼板。

　　4、开挖区域的沙灰层和保温层清理干净。

　　5、将开挖区域的混凝土楼板进行打毛处理，增加新旧墙体之间的摩擦力更加结实。

　　6、砌筑挡水墙。

　　7、挡水墙处做高分子防水卷材一遍。

　　8、待干燥后进行回填，并打扫屋面。

　　9、喷洒基层处理剂，并根据排水管确定卷材铺设方向。

　　10、卷材进行热熔焊接，卷材搭边处理，女儿墙上墙施工等。到这里大面积防水施工就完毕了。

　　【屋顶防水收尾工作】：

　　将排水管排气管落水口处进行附加层施工，将新卷材与邻居的旧卷材进行延伸焊边处理延伸长度不得小于30cm。

　　1、首先一点就是根据现场情况确认施工方案。有保温层的情况下，要考虑串水问题。

　　2、排水管排气管焊接时两种材料需焊接牢固避免漏水，管根要做附加层施工，避免管道热涨冷缩导致出现缝隙。

　　3、卷材的铺设方向应由低到高才能使雨水及时排出，屋面不积水。

　　4、搭边搭头不应小于10cm，卷材不得出现空鼓起包的现象，边缘焊接处以出现少量沥青为优质焊接。

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